博疫・健康住宅|建筑师视角告诉你什么样的房子、社区不容易造成病毒感染

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一场疫情黑天鹅,让我们对周遭的制度、环境有很多反思,变化也正在翻起暗涌。经历了宅在家的月余时间,什么是真正的健康居住环境,也值得重新探究,原有的健康的标准显然已经不适用于未来的居住生活。

“随着人类财富的积累、技术的发展、生活水平的提高,对健康的标准和要求会更高,在身体健康基础上,对于健康住宅的要求,其实需要在精神上、社会链接上会有更高的追求。”维拓时代副总建筑师、副总裁崔伟说,健康住宅应该朝着这样的方向演变。

所以,在AI创业型企业纷纷寻找高段位的运筹者时,顾友良与清华大学AI技术的科研团队经过一段时间的相识和相知过程,希望通过市场与技术的深度铆合,不辜负清华大学领导的期望,去拼搏奋斗,去努力实现“清华人AI理想”,让清华的AI技术更简单、更便捷、更安全地应用到社会产业中去,服务社会、服务老百姓。凭着对顾友良相识多年的了解,相信紫为云有了顾友良担任这个新平台的领队,会有如一艘先进的战舰配备了一个历经实战考验且经验丰富的舰长,其未来在市场上的表现值得关注。 

在线教师资源需要增加

在这场疫情中,是所有生命最坚实的守护者

三是通风换气,尽量自然通风,辅助空调通风设备改善空气环境;四是采取空气质量监控,对室内空气进行定期检测。

和讯:从小区周围配套来说,交通便利是好事,但反观这次突发的疫情,交通便利也意味着人流量大,交叉感染的风险也越大。因此,小区周边配套的安全标准是什么?既能保证便利性,安全性,又能闹中取静。

对于看重双语教学的国际化学校来说,教师的在线教育水平也成为能否保证教学质量的关键。

和讯:您提出建筑应该从管道、空气污染源的隔断、户型进门、居住者身心健康等打造健康住宅,那么从社区角度,尤其是人流量大的社区,如何避免人群交叉?社区内部规划是否应该注意合理,避免导致通风情况不好?

他们,就是中国医生。

收到了一对远在德国的六岁双胞胎姐妹作品

家长参加线上招生咨询会:

从目前的产业现实环境和AI技术的发展曲线规律看,AI已到了从技术转向大规模应用落地临门一脚的关键节点。产业的早期培育阶段已经结束,但要跨向大规模的应用期,各类AI企业还得跨越从AI技术到产品、应用、行业化的门槛,即应用落地的门槛。同时,一些AI企业在粗放式成长之后正面临研发、业务、人才、运营、资金等环节上不同程度的疲态,这种局面正把很多AI创业企业拖入淘汰的陷阱。不过,一定也有不少企业会跨过这个陷阱,诸如紫为云则通过“专注技术,使能生态”的战略战术来跨越这个陷阱。 

和讯:住宅市场产品众多,包括纯商品房、回迁房、两限房、自住房、限竞房。从感染病毒的风险来看,什么类型的房子安全系列更高?

三是小区入口位置、数量设置合理;

后台回复“2020”

同时,顾友良会根据战略合作伙伴的特点和需要,根据行业发展的趋势,围绕对方企业在业务、市场、战略等方面的需要,为其建言献策,因此在区域市场上有不少受惠于他的建议而成功转型升级的企业。在同业友商之间,顾友良还善于做协调,维护同行友商间的利益,常常能将彼此间“你死我活”的竞争关系协调成相互配合且能共赢的局面。2018年,他全票当选广州市安防行业协会会长就是一个很好的写照。 

崔伟:从城市规划方面讲,城市医疗配套、公共卫生应急机制在城市发展中明显不足,国家投入不够,导致疫情发生后,不能够及时有效防控,对社会、国家乃至全球带来灾难。

二是推广智慧社区,通过人脸识别、智能呼叫电梯、语音控制系统、智慧物联网、老幼监控等AI系统,减少或实现公共场所“零接触”,减少传染风险。

活动形式:线上展示+线上招生咨询会+在线答疑+名校在线课程+在线开放日

在这场没有硝烟的战场上

崔伟:外部应该避免人群交叉:

AI企业好找,但能把AI与视频图像两者在场景中进行深度结合应用的运筹者难找

这是我们在一幅幅画和书信中看到的,但我们希望把这些传递给更多的人。

在这个产业节点上,顾友良与清华AI人共同创建“紫为”和“紫为云”品牌,在市场中擎起“AI使能”的大旗,其所依托的基础是什么?一是清华AI科研团队具有的核心技术实力和能力,二是其对AI场景智能融合应用的深刻理解,三是其从业职场20余年积累的生态伙伴资源。  

热腾腾的热干面背后是往日热闹人间的烟火

和讯:小区绿化达到什么样的程度才可以称之为健康住宅?

简单又真诚的鼓励着遥远陌生的小伙伴们

于是,我们选择从中挑选50幅作品,限量印刷成画册,作为一个带有温度的物品,由不同的声音、笔触组成,向经历这次疫情的孩子们和付出的“她们”,表达鼓励、爱与感激。

也是致整个中华民族“抗疫战士”的一封信

如今他们更是我们每个人心中的英雄

怀念美味的热干面,更铭记千万武汉人的默默承担

它是举国上下齐心协力、共战疫情的缩影

更多的是温暖、责任与感激

对于当下中国健康住宅落地进程缓慢,崔伟结合国情指出,

除了授课,还要提交作业、答疑、一对一辅导等等,要实现这些功能,靠一个线上平台并不能解决所有问题。因此,不少国际化学校选择了国内+国外多重平台来满足需求。

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网络失灵,外网资源,课程内容的单一……未来国际学校如何发展?哪些国际学校会吸引家长的注意?正值招生季,现阶段国际学校的表现将间接成为不少家庭选择国际学校的重要依据与参考。未来以来,后疫情时代,国际学校也应当随势而变。

想起南京一位战“疫”医生所说——

另外,部分人上还没有转变“房子就是吃饭睡觉的地方”老旧观念,对健康住宅没有很强烈的需求。

软件方面:在物业管理上,公共场所的消毒、垃圾的及时清运等。

新浪2020国际学校在线招生咨询会

住区广场、公共绿地、室外活动场地等场所是邻里交往的主要场所,因此,应利用户外空间和绿地为住户提供休闲、健身、交往的场地和休闲、游戏、休憩设施。交往设施的种类应满足适用人群,尤其是老年人、残疾人和各年龄组儿童的需要。在老年人交往设施附近宜布置儿童游乐设施等,以便于活动的相对独立和互相照顾。

紫为技术&紫为云的创业骨干成员多数源自清华大学电子工程系王生进教授所带领的团队。在过去的数年里,王生进教授带领的清华团队在人脸识别、人脸检测、ReID行人再识别、无人机视觉检测、国际无人驾驶数据集、语音识别技术、物体检测、文字识别等领域发表了许多国际顶级会议和期刊论文,取得了多项国际测试竞赛的优秀奖项。2019年10月,其主导研究的“跨视域行人再识别的特征学习理论与计算研究方法”获得“第九届吴文俊人工智能科学技术自然科学二等奖”。 

学生家长满意度有多少

然而也有些家长则表示,最初费尽心思为孩子择校,交了20多万的学费就是看中了学校的软硬件设施,结果孩子每天在家不说,学习还要靠家长自己辅导,增添了很多负担。如果当初选择学校时更加慎重的话,也许孩子此刻的在线学习过程会更加便捷。

以深圳某国际学校为例,该校在开展在线教学时使用了Nearpod, Khan Academy, OneNote, ManageBac等多个教学平台来支持学生学习。这种多样化在线教育平台的使用在国际化学校成为趋势。然而也有些学校在应对此次危机时,充分体现了何为“平台选择失败”,南京某国际学校选用的网课平台基于美国服务器,学生在国内根本无法打开视频,给在线学习带来很大不便。

崔伟:一是选择达标的装修装饰材料,减少有害气体的排放;

维拓时代副总建筑师、副总裁崔伟

然而,在AI泡沫期出现,在疫情防控新常态的当下,顾友良却毅然选择自我创业,对一位职业生涯20年的职业经理人来说,这需要一种果敢和魄力。顾友良联合清华AI科研团队创建紫为技术,同时出任紫为技术和紫为云的CEO,一是因为紫为云AI技术团队在人脸、行人、步态、车、物体特征识别、OCR文字识别、物体关系推理等方面的算法研究取得了诸多技术成果;二是具备整合指掌纹、静脉等生物特征识别,语音识别,语义处理,辅助驾驶,工业智能等方面有诸多可以联合开发的生态算法成果;更为重要的是紫为云AI创业团队成员的每一个人都拥有一颗“清华人AI理想”的炽热之心,他们有一股为之勤勉,为之奋斗的精神与激情。 

欢迎关注站内或官微后续捐助明细公示。

现在,征集已经结束,我们也收集到了很多作品。

崔伟:七个方面:空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好、健康促进、智能绿色。

没有太多溢美之词,这句话就是最大的赞美

一是人车分流,减少人车交叉;

和讯:疫情开始,基本上大家都宅在家,家里是最安全的场所。但由于住宅户型设计的不同,居家的健康程度也是不同的,从户型设计角度看,什么样的设计是健康住宅?

一直奔波在最前线的钟南山院士和无数白衣天使们

二是避免过长的板楼、L楼出现,留有适当风口;

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“疫情会不会把我们变成独居怪人。”这是近期他在朋友圈的深夜发声之一,而对于健康住宅,社区的“软硬件配置”、容积率高的房子能否造出好住宅、国人距离住上健康住宅还有多远等这些问题,崔伟用建筑师视角逐一回答了我们。

崔伟:我不是太认同这个观点。超高容积率不代表人口密度,不一定要做很多的户数、住很多的人,例如在地段好的楼盘做平层别墅类产品,虽然小区容积率高但是人密度并不高,通过小区配套、景观以及建筑、户型设计,再加上高科技手段,仍然可以打造很好的健康住宅。

参会对象:国际教育意向家庭(幼儿园至高中全学龄段)

内部应该避免小区通风不好:

崔伟:硬件方面:一是增加新风换气系统,改造卫生间的上下水系统;

紫为云多维算法簇群 

和讯:容积率越高的小区,住的人越多,感染几率越大。筒子楼、大走廊、一梯多户,楼座设计形成口袋状的小区,以及塔楼,人多,通风不利。这类住宅的安全等级较低,这种问题有没有一些措施来改变?

很多国际学校此前并未布局线上教育,国际学校主张线下的探究式、合作、体验教学,往往线上教学只是手段,但并没有储备充足的线上教学资源。此次新型冠状病毒的出现与发展正值春节假期,学校外教尚未返校,学校多数老师尚未返校,这也为国际学校的线上课程筹备工作增加了困难。

AI创业企业的淘汰是AI在行业应用落地过程中的必然现象,因为AI从技术研究到行业场景应用落地的零突破,本身就是一个艰难的探索过程。并不是先行的企业都必然走向成功或拥有最大的成就。 

和讯:“如果都是超高容积率用地,健康住宅是造不出的”,尤其是广深,成渝,香港,因为土地本身的成本过高,如果解决不了经济指标和技术指标的冲突,健康住宅只能停留在表面。您是否认同这个观点?

在用户和系统应用商已经日趋理性,同时资本也更加客观的审视AI企业在应用落地方面的实战能力时,紫为云作为核心AI算法企业之一,其跨越新技术产业化应用的动力强劲、潜力十足。顾友良的加入,使其领先的AI技术能力得到了市场推力的赋能,会成为紫为云企业迭代发展的关键一步,将开启紫为云企业成长的新阶段。紫为云将有可能成长为中国AI场景智能时代的领军企业之一。

和讯:疫情黑天鹅事件突然袭来,我们每个人可能对健康升级有了更多的认识和思考。这次疫情暴露出来的健康居住层面的问题是什么?

大多数国际化学校家长的回答是正面的,由于情况特殊,家长对学校的理解和信任无比重要。在当前环境下,实践“家校共育”理念更为重要,由于缺少了校园环境,对学生学习监管的责任就主要落在了家长身上,家校配合才能使在线学习更为有效。

宇航员是很多小朋友心中的英雄,

四是合理规划小区组团分级,处理好公共和私密空间。

这些TOG、TOC端的应用业务给AI创业企业带来了希望,但实际的业绩回报规模并不大,于是AI企业转到了视频图像应用最大的监控行业。视频监控本身就是一个以视频图像为核心应用于各种垂直行业市场的技术和应用系统,其中公安和交通结合了视频图像的深度应用,无论从治安、刑侦、安全、应急、管理、效率等方面展现了极高的价值。当视频监控与AI结合,产生了更具深度和广度的行业应用价值,使得AI开启了TOB端市场的广阔发展空间。 

一是根据当地常年风向,适当预留小区“通风走廊”;

他们疲惫的身躯守护了千千万万的生命

在产业发展进程的客观规律支配下,目前规模化应用落地成为企业的痛点,跨过应用落地门槛的AI企业将成为AI产业的先驱,跨不过去的则可能倒下成为先烈。 

二是小区规划、景观设计上,形成围合院落,与外部合理隔离,便于封闭式管理;三是引进智慧社区理念,利用智能化管理,警民合作打造0软件方面:好的物业管理对小区安全是重要的保障。

过去几年里,AI创业企业在各种试错和产业配套环境逐步完善的过程中,找到了智能手机端的各种人证比对应用市场机会;有的则找到了银行、政务的人证比对市场机会;有的找到了机场、高铁乘客的票务、安检人证比对市场机会,等等。 

这些细节的背后是他们无数的付出与牺牲

作为一个从基层成长起来的企业管理者和战略设计者,顾友良敢于做瓶颈突破,能从整体上做企业战略规划,也能从战术上做项目的执行与运作,甚至能从一个省或市的宏观战略层面,为主管部门提出一套宏观架构与政策规划思路建议来。因此,顾友良无论走到哪里,都是深受用户,系统商,包括友商尊重的业内资深人士。 

二是地下车库车位布置均好性,便于就近入单元;

和讯:有人曾说,健康居所三要素:健康颜色、健康购物、健康距离。您认为,买一个健康房子,要具备哪些要素?

公益合作媒体之一:《融资中国》杂志

目前中国住宅要满足健康住宅的标准,相比普通产品,造价更高,运行费用更高,往往用于豪宅。但当前大部分人的购买力也仅仅够得上刚需产品,不是人人都能买得起,市场原因大大制约开发商在健康住宅的发展;

崔伟:小区绿化不仅要满足人身体健康方面的需求,还需要满足精神上的需求,所以小区绿化在通常理解的植物景观提供的空气质量的改善外,还应该更多的考虑人行为方面的精神层面的东西。

这些作品的背后,是一个时代的记忆。或许只是简单的几句话,几根线条,却因为感情而富有意义,它传递的可能是勇气,是理解,更是珍惜。

「致湖北小朋友的一封信」公益限量画册上线

有粘土捏成的医护人员,

国人距离住上健康住宅还有多远?

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在这种行业场景落地应用的需求驱动下,少数凝聚了技术实力的企业在继续往前走,技术能力不佳或综合实力不足的企业则陆续退出了AI队伍。资本界和行业界也表现冷静,AI企业在实际应用场景中的落地能力才能撩动他们曾经热络过的激情。 

从单个建筑和户型方面讲,建筑的公共区域的卫生安全(电梯、公共空间的通风等),管道污染源的隔断,空气污染源的隔断;户型进门的消毒、衣物的更换;在家办公的条件等,更重要是人长时间呆在家里如何保证身心健康,还需要进一步的研究改进。

“看到你,我心里就踏实“

崔伟:疫情感染的风险主要来源于几个方面:人员的密度,小区公共卫生情况,小区周边环境,户型的通风采光,楼座上下水、新风系统和楼电梯设计等。这几个方面就与小区的地理位置、容积率、建筑设计以及物业管理水平息息相关,在这几方面处理好了,感染风险就会大大降低。

二是控制污染源,选择性能好的地漏水封,抑制中央空调、淋浴管道军团菌,控制二手烟的吸入;

新技术必然面临的5个阶段 

在负责区域市场时,为深入市场一线,顾友良每年的行车里程都在10万公里以上,他常说要响应毛主席的教诲,“没有调查,就没有发言权”。负责全国市场体系时,顾友良每年的航班数都在100次以上,奔走在各个城市之间,从而把握市场的走向和需求的关键,并从用户和合作伙伴的角度去制定相关的策略,推动合作伙伴生态的发展。 

但很多AI创业企业跳入视频监控圈子后,却在具体的行业场景应用落地环节卡壳了,因为他们很多并不精通于视频监控,也不精通各垂直行业对视频图像的应用,更不熟悉用户业务流程与功能模块的需求。只有积累了深厚的视频图像应用经验和精准把握了用户业务需求的人,才能把AI和视频监控图像有效结合起来应用,同时又要跳出安防的固有思维来做AI使能、做数据应用。难点在于行业中能做到这一点的人凤毛麟角。 

当然,除了看重技术优势,顾友良也坚信“紫为云”定位AI使能,立足“智能+”可以预期的广阔市场发展空间。 

除了教师资源问题外,国际化学校的课程设置也受到了此次疫情的影响。对于提倡PBL、注重实践等理念的国际化学校来说,线上教育在一定程度上限制了教学内容的有效开展。要在虚拟的网络平台上增强学生的实践学习能力,就要求学校对课程内容进行适时调整,如成都某知名学校国际部生物科学老师,就结合疫情调整课程,为学生讲解病毒、医学等相关知识;而北京某国际学校则以疫情与国际贸易为主题让学生进行PBL探究式学习。

也让我们记住了最美的“她们”

本次售卖所得收益将捐助儿童公益组织,

当前,市场上充斥着各种各样的在线教育平台为学校提供解决方案,然而对于平台的选择,国际化学校要考量很多,比如是否方便学生和家长共同操作,是否能满足教学互动要求,是否能满足不同学龄段教学要求;否能提供国际化教育资源,以及学校是否具备相关技术支持覆盖全校学生等。

武汉加油,热干面加油!

崔伟是一位富有情怀和社会责任的建筑师。他认为官方原有界定的健康住宅范围、标准已经不能满足国人居住需求,对于人的心理和精神健康方面关注较少,对智能化以及与外界的交流和联系方面没有跟上时代的发展。

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有感动,有思考,有记忆,有爱。

特别是疫情发生后,不少国家都有旅行禁令,或停飞航线,这就导致诸多国际化学校的外教不能在假期结束后返回工作所在地,由此带来的时差、技术等问题都亟待解决。为解决这一问题,上海某国际学校将外教线上授课时间调整至中国时间下午6点,学校认为此时段无论是学生还是外教精力都比较充沛,适宜开展教学工作。

循着监控的应用路径,AI技术与视频图像结合应用是AI落地垂直细分行业直接而有效的路径,也是最有前景的应用市场,是AI企业未来的蓝海。 

目前,紫为云在人脸识别、车辆特征识别、行人再识别ReID、AI医疗影像结构化、智能环保大数据分析、智能制造工业检测、AI-3D服装设计等方面都取得了一定成果和落地,并配合清华大学某机构与国家某部委展开了AI算法的深度研究开发,也与一些具有国际影响力的核心中国企业开展了深度的技术研究与项目合作。 

超好玩的泛二次元创作社区:触漫APP

「致湖北小朋友的一封信」

作为清华AI人创业的紫为云团队,他们期望把人工智能领域研究出来的理论与方法帮助应用层的各行业企业解决AI算法技术缺乏的问题,打通AI算法技术瓶颈,构建AI应用创新的能力体系,实现各类企业在各自行业AI应用创新的目标,进而推动中国AI应用创新的全面发展,为国家“智能+”、新基建战略的实现添砖加瓦,从而实现清华AI人做人工智能科研的产业价值。 

“多做一件美好的小事情”

从小区规划方面讲,建筑密度、人口密度、小区配套、物业管理以及开发或者封闭社区的模式,需要城市决策者在土地价值和安全角度去取得平衡,在制订规划原则和指标上反思。

我们挑了几张,跟大家分享一下暖心瞬间。

在基础算法技术已经有了很大发展的基础上,AI算法企业之间的技术PK焦点体现在大数据量算法、特定场景小样本数据算法、ReID、聚类等算法技术上的研究,而市场的PK焦点则体现在不同行业、不同场景项目中的算法细分研究和细节优化能力,以及项目场景应用落地能力上。 

绿地率是反映住区园林绿化水平的重要指标之一。丰富的绿化环境不仅有净化空气、降低噪声干扰的功能,同时还可以陶冶情操、放松心情。北京市一般要求绿地率不低于30%,做得好的绿地率达到35%以上。植物选择上应注重合理选择和搭配,尽量选择有益于微气候环境的适种植物品类,促进居住健康,提高种植的健康效益。

课程内容也要适时调整

和讯:世卫组织的健康住宅标准,好几条都涉及室内空气的问题。那么,在这方面,房企如何保障房屋室内空气清洁、流通问题?

“穿上防护服,儿子说我像宇航员一样帅”

围绕视频图像的应用,顾友良专注行业20年,极具定力,亲身经历并推动了从模拟到数字到网络、到平台的建设历程;经历了从单一产品到系统产品,到行业方案,再到行业系统方案,行业业务应用功能模块的开发及落地应用历程;并推动了云、大数据、AI等新兴技术的开发和应用落地。顾友良对用户和系统集成商在新技术应用方面的所思所想,以及新技术下的业务流程和业务架构的创新有深刻的理解,这些理解对推动AI、大数据、云等新技术与视频图像的结合应用有莫大的价值。 

顾友良或许就是这样的人选之一。他在2001年就和团队一起提出“监控为管理服务”的理念,2011年提出“IMS行业管理可视化”,2020年在业内又首提“VI可视智能”的理念。一些头部企业密集地向他发出邀请,看中的就是他对产业的深厚洞察能力,对用户和系统商需求的深刻理解,以及在业务管理落地上的实战能力。 

随着AI等新技术的创业企业兴起,在职场上顾友良近期接收到一些企业邀请,希望去负责市场营销业务,其中有大型国有上市企业、有传统视频监控头部上市企业、有互联网AI平台巨头、也有AI四小龙企业,更有一些计划转板的公司希望邀其入伙。 

你心目中的健康社区长什么样?

什么样户型不易造成病毒感染?

他们温暖的手是一个个爱的庇护所

然而AI从底层到基础层,再到应用层是一个体系化的工程。同时从理论研究到产品研发、应用研发是一个互为转化的过程,当然也是一个非常烧钱的工程。现如今AI的技术概念炒作期已结束,尤其在算法环节,产业界和用户圈更希望围绕自己的实际需求或问题点,采用AI技术有针对性的转化出实实在在的产品和应用解决方案,同时希望各家核心AI企业在他们面前PK一下,展现一下各自的水平。

家长在选择学费高昂的国际化学校时,看重的是学校的线下教育资源,然而在面对这场疫情时,国际化学校不得不将教学阵地转移线上,在此情况下,学生和家长对在线教学的满意度高吗?

崔伟:硬件方面:一是小区周边配套避免低端产业和消费,该类产业从业人员复杂,管理不到位,容易滋生犯罪、乱停车以及卫生安全问题;

许多人被一幅“为热干面加油”的小漫画戳中泪点